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当社売主物件（オーナーチェンジ物件）
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オーナーチェンジ物件
中古マンション
プラザローヤル5
| 価格 | 1,570万円（税込） |
|---|---|
| 交通 | 京王電鉄 京王線「桜上水」駅 徒歩6分 「下高井戸」駅 徒歩11分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒 徒歩11分 |
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10番3号 |
| 構造階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建 地下1階 |
| 築年月 | 昭和49年3月築 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 所在階 | 8階部分 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 内法 30.97㎡（9.36坪） |
| 現状 | 空室 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備考 |
管理費：月額8,100円 |
| 地図 | <<<>>> |
令和５年6月13日内装完了
●フルリノベーション済み！
●システムキッチン（クリナップ1650サイズ）
●ユニットバス（ハウステック1216サイズ）
●TOTO温水洗浄付便座トイレ
●独立洗面台（ハウステック750サイズ）
●建具類（パナソニック等）
●フローリング
●クロス全面貼替
●TVモニタ付インターホン設置
●ハウスクリーニング済
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料は空室中については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※想定表面利回りは現況または満室時での単純利回り（管理費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税などの必要経費は控除されていません。
●フルリノベーション済み！
●システムキッチン（クリナップ1650サイズ）
●ユニットバス（ハウステック1216サイズ）
●TOTO温水洗浄付便座トイレ
●独立洗面台（ハウステック750サイズ）
●建具類（パナソニック等）
●フローリング
●クロス全面貼替
●TVモニタ付インターホン設置
●ハウスクリーニング済
★ 投資用としていかがですか★
表面利回り：約7.1％
月額賃料：93,000円
年間賃料：1,116,000円
表面利回り：約7.1％
月額賃料：93,000円
年間賃料：1,116,000円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料は空室中については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※想定表面利回りは現況または満室時での単純利回り（管理費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税などの必要経費は控除されていません。
中古マンション
スターハイツ上北沢
| 価格 | 1,250万円(税込） |
|---|---|
| 交通 | 京王線「上北沢」駅 徒歩4分 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19番16号 |
| 構造階数 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
| 築年月 | 昭和57年4月築 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 所在階 | 2階部分 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 23.09㎡（6.98坪） |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 売主 |
| 備考 |
管理費：月額10,850円 |
| 地図 | >>>>>> |
★ 投資用としていかがですか★
表面利回り：約6.52％
月額賃料：68,000円
年間賃料：816,000円
表面利回り：約6.52％
月額賃料：68,000円
年間賃料：816,000円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料は空室中については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※想定表面利回りは現況または満室時での単純利回り（管理費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税などの必要経費は控除されていません。